Landhuis - Te koop

€ 299.950
Kazernelaan 55, 3530 Houthalen-Helchteren
4 1

Omschrijving

Algemeen:
Grenzend aan het centrum van Helchteren ligt deze landelijke villa op een riant perceel van 1700m². Wie graag een gezellige drukte combineert met absolute rust in een groene omgeving is hier aan het juiste adres. Deze woning werd gebouwd op een perceel met een diepte van 63 meter en is volledig omgeven door hoge bomen. Zo werd er een groen "eiland" gecreëerd op wandelafstand van de kerk van Helchteren.   

Ligging:
De woning ligt op de grens van de bebouwde kom van Helchteren op de verbindingsweg naar Peer en Meeuwen. Op slechts enkele honderden meters ligt het kruispunt met de Grote Baan (Hasselt-eindhoven) waarlangs u zo op de E314 autostrade bent. In de directe omgeving liggen winkels, banken, scholen en ontspanningsfaciliteiten.

Indeling:
Op het gelijkvloers beschikt de woning over een ruime centrale hall, een grote leefruimte met veel natuurlijk licht, keuken, wasplaats, garage, twee toiletten, een badkamer en twee slaapkamers. Via overloop met vide zijn de twee overige slaapkamers op de eerste verdieping te bereiken. Op deze verdieping zijn er ook twee zolderruimtes die af te werken zijn en als ontspanningsruimte of slaapkamer kunnen dienstdoen. De woning is gedeeltelijk onderkelderd en is verder voorzien van een kruipkelder.

Troeven:
- Grote tuin!
- Gunstig EPC!
- Vernieuwde verwarmingsinstallatie
- Veel ruimte

EPC: 414 kWh/m²jaar - certificaatnummer: 20170316-0001943226-1

Stedenbouwkundige info: 
Vg - Wg - Gdv - Gvkr - Gvv

O-peil: Niet overstromingsgevoelig

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 299.950
  • Onder BTW stelsel: Nee
  • Beschikbaarheid: Vanaf akte
  • Kadastraal inkomen: € 1.400
  • Overdracht aandelen: Nee

Terrein

  • Grondoppervlakte: 1.700 m²
  • Terreindiepte: 63 m
  • Breedte aan straatkant: 27 m
  • Tuin: Ja

Stedenbouw

  • Bestemming: Woongebied
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingvergunning: Nee
  • Voorkooprecht: Nee
  • Dagvaarding: Nee
  • O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • Kadaster sectie: B
  • Kadaster nummer: 830E002
  • Plan van het kadaster: Ja

Ligging

  • Buurt: Woonkern
  • School nabij: 400m
  • Winkels nabij: 2.500m
  • Openbaar vervoer nabij: 100m
  • Autosnelweg nabij: 5.000m
  • Sportcentrum nabij: 400m

Comfort

  • Rolluiken: Ja

Energie

  • 414
  • EPC score: 414 kWh/m²/jaar
  • EPC code: 20170316-0001943226-1
  • Isolatie: Ja
  • Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
  • Type verwarming: Gas cv
  • Verwarming: Individueel

Gebouw

  • Aantal gevels: 4
  • Bouwjaar: 1979
  • Staat: Kleine werken
  • Aantal verdiepingen: 2
  • Type dak: Zadeldak
  • Voorgevel: Baksteen
  • Oriëntatie achtergevel: Noordwesten

Indeling

  • Keuken: Nee
  • Badkamer type: Ligbad
  • Kelder: Ja
  • Zolder: Ja

Parking

  • Garage: Ja
  • Parkings binnen: Ja

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons